澳洲短租清洁多少钱？按房型怎么收、床单毛巾谁出
发布于 2026 年 10 月 25 日
要点：短租清洁，就是每批客人退房后把房子打扫一遍、换好床单毛巾，等下一批客人入住。在澳洲请人做，只打扫的一房一卫每次约 $100–$145，两房约 $120–$215，三房约 $140–$290；连换洗床单毛巾，一房约 $145–$180，两房约 $190–$290，三房约 $250–$395。大多按几房几卫一口价、每次一结；再帮忙补纸巾、洗漱用品、茶包咖啡的全包做法，每次再贵 $10–$40。隔几个月做一次的深度清洁另算。报价含不含 GST 要先问清。在新州做短租要先登记，维州的短租要交短租税，清洁费也算在里面。
价格明细
每次换客清洁（按房型）
| 房型 | 只打扫 | 连换洗床单毛巾 |
|---|---|---|
| 一房一卫 | $100–$145 | $145–$180 |
| 两房 | $120–$215 | $190–$290 |
| 三房 | $140–$290 | $250–$395 |
| 四房 | $160–$230 | 另询 |
同样几个房间，卫生间多一间，价钱多一档。
另外的项目
每次打扫包括什么
一般分三档，每一档都包括上一档的活：
- 只打扫：擦洗厨房和卫生间，擦台面、消毒，吸尘拖地，倒垃圾，家具摆回原位；有的保洁做完会拍照发给房东；
- 连换洗床单毛巾：收走用过的床单、被套、毛巾送洗，换上干净的，把床铺好。床单毛巾可以是保洁带来的，也可以用房东自备的；
- 全包：再把消耗品补齐，厨房的茶、咖啡、糖、牛奶、洗碗块、垃圾袋，卫生间的洗发水、护发素、沐浴露、香皂、卫生纸。
价钱跟什么有关
- 几房几卫：大多按房型一口价，房间和卫生间越多越贵；
- 床单毛巾谁出：保洁出床单毛巾、拿回去洗的，每次多 $25–$95，房间越多越贵；房东自备、在家里洗的，便宜一些，但要留出洗烘的时间；
- 含不含 GST：有的报价写「+GST」，结账时再加 10%；没注册 GST 的小生意不收 GST。比价时放在同一个口径上比，详见 GST 是怎么回事；
- 深度清洁多久做一次：每次换客只做表面，烤箱、窗轨、瓷砖缝这些地方隔几个月要做一次深度清洁，钱另算。
做短租的几条规矩
- 新州：所有短租房都要在州政府的短租登记上登记，房子要符合防火标准，比如联网的烟雾报警器和疏散图。在大悉尼地区，房东不住在里面的短租，一年最多租 180 天，一次连住 21 天以上的不算在内；
- 维州：2025 年 1 月 1 日起，短租要交短租税，按订房总费用的 7.5% 算，清洁费也算在订房费里。通过订房网站订的由网站交，客人直接找房东订的由房东交；自己平时住的主要住所不收。
找保洁问清这几件事
- 按次一口价还是按小时？几房几卫各多少钱？
- 报价含不含 GST？
- 床单毛巾谁出？换下来的谁洗？
- 纸巾、洗漱用品谁买、谁补？
- 客人弄得特别脏、弄坏东西的，怎么加钱？会不会拍照留证？
- 同一天退房又入住的，几点之前能做完？
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常见问题
短租清洁一次多少钱？ 只打扫的一房一卫每次约 $100–$145，两房约 $120–$215，三房约 $140–$290；连换洗床单毛巾，一房约 $145–$180，两房约 $190–$290，三房约 $250–$395。
短租清洁和退租清洁有什么不一样？ 短租清洁是每批客人走后打扫一遍、换好床单毛巾，做得快、次数多；退租清洁是搬走前把整套房子从里到外清一遍，要过房东验房，一次做得多，详见澳洲退租清洁多少钱。
床单毛巾让保洁出，每次多多少钱？ 每次多 $25–$95，房间越多越贵。
短租清洁的报价含 GST 吗？ 不一定。有的写「+GST」，结账再加 10%；没注册 GST 的小生意不收 GST。比价时先问清楚。
在维州做短租，清洁费要交短租税吗？ 要。维州短租税按订房总费用的 7.5% 算，向客人收的清洁费也算在订房费里。
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价格仅为预估，依据 2026 年 10 月澳洲市场行情整理，实际费用因房型、地区和服务内容而异，具体以保洁的报价为准。
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