澳洲商业清洁多少钱：每小时 $30–$45，低于这个数要问三件事
发布于 2026 年 9 月 16 日 · 文中价格为澳洲市场参考价
图：Unsplash，Christian R 摄（已裁剪）
先给数：商业清洁（办公室、店铺、餐厅）按小时收，$30–$45／小时——常规保洁 $30–$37.50，特殊项目（比如难够到的擦窗）到 $45。各州不一样：昆州、南澳、西澳、维州约 $30，新州约 $35，首都领地约 $37.50。按面积算的话，标准办公室清洁 $2–$3／平方米，高标准（deluxe）$5–$6／平方米。擦窗另算：常规 $35／小时，难够到的位置 $45／小时。
各项多少钱
按小时（分州）
| 州／领地 | 每小时 |
|---|---|
| 昆州、南澳、西澳、维州 | 约 $30 |
| 新南威尔士 | 约 $35 |
| 首都领地 | 约 $37.50 |
按面积
| 服务 | 每平方米 |
|---|---|
| 标准办公室清洁 | $2–$3 |
| 高标准清洁 | $5–$6 |
其他
| 项目 | 参考价 |
|---|---|
| 常规擦窗 | $35／小时 |
| 难够到的窗 | $45／小时 |
价格来自澳洲市场公开行情（全国性价格指南与多家清洁公司公开的 2026 年报价），不是小蜜蜂的报价。特殊服务（消毒、地毯深度清洁、厨房排烟罩）通常另外报价。
🔴 报价低于工资底线，要小心
清洁工的最低工资有**行业裁定（award）**兜底，按级别分档——常见的一二三级时薪分别在 $24.41 / $25.26 / $26.61 上下。
把这个数和上面的市场价对照一下就明白了：$30 一小时里，工资已经占掉了八成以上，剩下的要覆盖保险、耗材、督导、税和利润。
所以如果有人报到 $22–$25 一小时，先问三件：
- 员工是雇员还是「外包个体户」？工资怎么发？
- 有没有公众责任险和工伤保险？保额多少？
- 耗材和设备算谁的？
便宜得离谱的报价，风险通常不在清洁质量上，而在出事时谁担责。 店铺或办公室里出了工伤，没有保险的，追到的往往是场地方。
按小时还是按面积
- 按小时：适合面积小、需求不固定、或者第一次合作还在磨合的。缺点是「干多久」由对方定，要写清楚每次的任务清单。
- 按面积／包月：适合面积大、需求稳定的办公室和商铺。价格可预期，但任务清单必须写死，否则「打扫」的范围会越缩越小。
不管哪种，都要一份清单（scope of work）：扫哪些区域、倒不倒垃圾、擦不擦玻璃内侧、卫生间补不补耗材、多久做一次深度清洁。没有清单的报价没法比价。
餐饮和零售有额外的要求
- 餐厅／外卖店：排烟罩（kangaroo hood）和风管要定期专业清洁，这是消防和卫生检查的重点，通常按次单独收费，不在日常保洁里。
- 地面防滑：后厨和公共区的地面清洁方式会影响防滑性能，出了滑倒事故要看清洁记录。
- 记录：卫生检查时，能拿出清洁排班和记录比嘴上说做过有用得多。要求清洁公司留签到记录。
找清洁公司前，先问这七句
- 报价按小时还是按面积？含不含耗材？
- 任务清单能不能写进合同？多久做一次深度清洁？
- 员工是雇员还是分包？工资符不符合行业裁定？
- 公众责任险保额多少？有没有工伤保险？能不能给保单副本？
- 固定人员还是每次换人？
- 钥匙／门禁怎么管理？有没有签到记录？
- 临时加急怎么算钱？
常见问题
办公室多久清一次？ 常见是每周两到三次，人多的每天一次。卫生间和厨房的频率通常要高于办公区。
退租前的清洁算商业清洁吗？ 商铺退租一般按「退租清洁」单独报价，标准比日常保洁高得多，和住宅的退租清洁逻辑相似：按合同要求恢复到交接时的状态。
能不能只请人做几个小时？ 可以，但多数公司有最低时数（常见两小时起）。面积小的商铺按「每次几小时」谈更划算。
要不要自己准备清洁用品？ 按合同定。自己出耗材通常每小时便宜一点，但要有人管补货。长期看，交给清洁公司管更省心。
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价格为澳洲市场公开行情参考区间（对照多家公开价格指南与清洁公司公开报价），2026 年 9 月 16 日查阅，不是小蜜蜂的报价。清洁行业裁定工资会随年度调整，用工与保险要求请以公平工作监察机构和本州法规为准，本文不构成用工或法律意见。
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