澳洲拆房子（整栋拆除）多少钱？有石棉另加

发布于 2026 年 9 月 23 日

费用概览：请拆除公司将一栋房屋整栋拆平并运走，约 $12,000–$40,000，常见约 $16,000–$17,000。一两房的小房子约 $10,000–$15,000，三四房约 $15,000–$30,000。1990 年以前建造的房屋可能含有石棉，须先按规定清除，另加约 $3,000–$15,000。只拆除一个车库的，约 $1,500–$6,000，含石棉的另加 $2,500–$5,000。

价格明细

按房屋规模

房屋	参考价格
一两房	$10,000–$15,000
三四房	$15,000–$30,000，一般三房常见约 $17,000
五房以上、两层或结构复杂	$30,000–$50,000 或以上

一般三房的全部费用

项目	参考价格
拆除许可	$500–$2,000
断开水、电、燃气	$500–$2,000
挖除混凝土地基（如需要）	$3,000–$5,000
石棉清除	$3,000–$15,000
清场、平整场地	$5,000–$10,000
拆除（人工、机械、垃圾处理）	$15,000–$30,000
合计	$25,000–$60,000

零星费用

项目	参考价格
人工	每人每小时 $75 起
租用垃圾箱	$260 起
垃圾场处理费	每吨 $35 起，石棉等危险废弃物更贵

拆除车库

车库	参考价格
单车位（25–30 平方米）、木结构	$1,500–$3,000
铁皮车库	$2,000–$4,000
连同地基一并挖除	$4,000–$6,000
含有石棉	另加 $2,500–$5,000

按州计，昆州、西澳一般约 $2,500–$5,000，新州、维州、南澳约 $2,000–$4,000。

拆除前须办理的事项

石棉检测：1990 年以前建造的房屋可能含有石棉，须由持证人员先行检测和清除，不得与一般建筑垃圾一起拆除，详见澳洲石棉清除多少钱。
拆除审批：许可费一般为 $500–$2,000。在布里斯班，房屋位于传统建筑风貌区且整栋建于 1946 年以前，或属于文物保护建筑的，拆除须先取得规划审批。
断开水、电、燃气：约 $500–$2,000。
材料回收：木材、钢材、砖块大多可回收再用；采用回收拆除方式的，费用可能高出一至两成。

影响价格的因素

房屋面积与层数。
结构类型：木结构、空心砌块（cinder block）房屋较易拆除；砖房较重，拆除费用较高。
危险物质：是否含有石棉、铅漆、霉菌等。
所在地区：市区的人工和垃圾处理费较高，规定也较多。
地基与场地：混凝土地基是否须挖除、场地是否须平整。

局部拆除

只拆除一面墙或一个房间的，价格另计，详见澳洲拆内墙多少钱。拆除后须开挖地基、平整场地的，详见澳洲挖土多少钱。

委托前建议确认的事项

报价是否包含运走和垃圾处理费用？
石棉由谁检测、谁清除？是否持有执照？另收多少？
拆除许可由谁办理？
水、电、燃气由谁来断开？
混凝土地基、树木、围栏是否一并拆除？
拆除后场地平整到什么程度？

常见问题

拆除后准备建新房？ 拆除与新建的费用可以一并估算，详见澳洲推倒重建多少钱。

拆下的砖块、木材能否变卖？ 大多可以回收再用。报价时可询问拆除公司如何处理，是否折抵费用。

价格仅为预估，依据 2026 年 9 月澳洲市场行情整理，实际费用因地区、工程复杂程度及市场状况而异，具体以现场报价为准。

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