# 澳洲短租清洁多少钱？按房型怎么收、床单毛巾谁出

> 澳洲短租清洁一次多少钱？每批客人退房后打扫一遍，只打扫的一房一卫约 $100–$145、两房约 $120–$215、三房约 $140–$290；连换洗床单毛巾，一房约 $145–$180、两房约 $190–$290、三房约 $250–$395。附三档做法各包括什么、含不含 GST、深度清洁多久做一次，以及新州短租登记和维州短租税。

- 网页版：https://xiaomifeng.app/guides/australia/short-stay-cleaning
- 发布日期：2026-10-25　更新日期：2026-10-25
- 参考价格：$100–$290（每批客人退房后打扫一遍：厨房、卫生间、吸尘拖地、倒垃圾；换洗床单毛巾、补消耗品和深度清洁另算）
- 整理发布：小蜜蜂 - 澳洲华人家居服务平台

![保洁员在客房里把白色床单铺平](https://xiaomifeng.app/images/guides/australia/short-stay-cleaning/short-stay-cleaning-cover.jpg)

**要点**：短租清洁，就是每批客人退房后把房子打扫一遍、换好床单毛巾，等下一批客人入住。在澳洲请人做，只打扫的一房一卫每次约 $100–$145，两房约 $120–$215，三房约 $140–$290；连换洗床单毛巾，一房约 $145–$180，两房约 $190–$290，三房约 $250–$395。大多按几房几卫一口价、每次一结；再帮忙补纸巾、洗漱用品、茶包咖啡的全包做法，每次再贵 $10–$40。隔几个月做一次的深度清洁另算。报价含不含 GST 要先问清。在新州做短租要先登记，维州的短租要交短租税，清洁费也算在里面。

## 价格明细

**每次换客清洁（按房型）**

| 房型 | 只打扫 | 连换洗床单毛巾 |
|---|---|---|
| 一房一卫 | $100–$145 | $145–$180 |
| 两房 | $120–$215 | $190–$290 |
| 三房 | $140–$290 | $250–$395 |
| 四房 | $160–$230 | 另询 |

同样几个房间，卫生间多一间，价钱多一档。

**另外的项目**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 全包（连床单毛巾，再补消耗品） | 比「连换洗床单毛巾」每次多 $10–$40 |
| 深度清洁（烤箱里面、窗轨、踢脚线、瓷砖缝） | 一房到四房 $180–$480 |
| [地毯蒸洗](https://xiaomifeng.app/guides/australia/carpet-cleaning) | 按房间另算 |
| [擦窗](https://xiaomifeng.app/guides/australia/window-cleaning) | 按窗户数另算 |

## 每次打扫包括什么

一般分三档，每一档都包括上一档的活：

- **只打扫**：擦洗厨房和卫生间，擦台面、消毒，吸尘拖地，倒垃圾，家具摆回原位；有的保洁做完会拍照发给房东；
- **连换洗床单毛巾**：收走用过的床单、被套、毛巾送洗，换上干净的，把床铺好。床单毛巾可以是保洁带来的，也可以用房东自备的；
- **全包**：再把消耗品补齐，厨房的茶、咖啡、糖、牛奶、洗碗块、垃圾袋，卫生间的洗发水、护发素、沐浴露、香皂、卫生纸。

## 价钱跟什么有关

- **几房几卫**：大多按房型一口价，房间和卫生间越多越贵；
- **床单毛巾谁出**：保洁出床单毛巾、拿回去洗的，每次多 $25–$95，房间越多越贵；房东自备、在家里洗的，便宜一些，但要留出洗烘的时间；
- **含不含 GST**：有的报价写「+GST」，结账时再加 10%；没注册 GST 的小生意不收 GST。比价时放在同一个口径上比，详见 [GST 是怎么回事](https://xiaomifeng.app/guides/australia/gst-for-tradies)；
- **深度清洁多久做一次**：每次换客只做表面，烤箱、窗轨、瓷砖缝这些地方隔几个月要做一次深度清洁，钱另算。

## 做短租的几条规矩

- **新州**：所有短租房都要在州政府的[短租登记](https://www.planning.nsw.gov.au/policy-and-legislation/housing/short-term-rental-accommodation)上登记，房子要符合防火标准，比如联网的烟雾报警器和疏散图。在大悉尼地区，房东不住在里面的短租，一年最多租 180 天，一次连住 21 天以上的不算在内；
- **维州**：2025 年 1 月 1 日起，短租要交[短租税](https://sro.vic.gov.au/owning-property/short-stay-levy/understanding-short-stay-levy)，按订房总费用的 7.5% 算，清洁费也算在订房费里。通过订房网站订的由网站交，客人直接找房东订的由房东交；自己平时住的主要住所不收。

## 找保洁问清这几件事

1. 按次一口价还是按小时？几房几卫各多少钱？
2. 报价含不含 GST？
3. 床单毛巾谁出？换下来的谁洗？
4. 纸巾、洗漱用品谁买、谁补？
5. 客人弄得特别脏、弄坏东西的，怎么加钱？会不会拍照留证？
6. 同一天退房又入住的，几点之前能做完？

在小蜜蜂发需求时，写清楚在哪个区、几房几卫、大概多久换一次客、床单毛巾谁出，本地师傅抢单后，您自己挑、直接联系。

## 常见问题

**短租清洁一次多少钱？**
只打扫的一房一卫每次约 $100–$145，两房约 $120–$215，三房约 $140–$290；连换洗床单毛巾，一房约 $145–$180，两房约 $190–$290，三房约 $250–$395。

**短租清洁和退租清洁有什么不一样？**
短租清洁是每批客人走后打扫一遍、换好床单毛巾，做得快、次数多；退租清洁是搬走前把整套房子从里到外清一遍，要过房东验房，一次做得多，详见[澳洲退租清洁多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/end-of-lease-cleaning)。

**床单毛巾让保洁出，每次多多少钱？**
每次多 $25–$95，房间越多越贵。

**短租清洁的报价含 GST 吗？**
不一定。有的写「+GST」，结账再加 10%；没注册 GST 的小生意不收 GST。比价时先问清楚。

**在维州做短租，清洁费要交短租税吗？**
要。维州短租税按订房总费用的 7.5% 算，向客人收的清洁费也算在订房费里。

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- [GST 是怎么回事](https://xiaomifeng.app/guides/australia/gst-for-tradies)

*价格仅为预估，依据 2026 年 10 月澳洲市场行情整理，实际费用因房型、地区和服务内容而异，具体以保洁的报价为准。*

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