# 澳洲拆房子（整栋拆除）多少钱？有石棉另加

> 请拆除公司把整栋房屋拆平并运走，约 $12,000–$40,000，常见约 $16,000–$17,000；一两房约 $10,000–$15,000，三四房约 $15,000–$30,000。含有石棉的另加 $3,000–$15,000，一般三房连同许可、清场等合计约 $25,000–$60,000。拆除车库约 $1,500–$6,000。附拆除前须办理的审批和影响价格的因素。

- 网页版：https://xiaomifeng.app/guides/australia/house-demolition
- 发布日期：2026-09-23　更新日期：2026-10-14
- 参考价格：$12,000–$40,000（拆房、机器、拉走倒垃圾；石棉、清场平地、许可、断水电另算）
- 整理发布：小蜜蜂 - 澳洲华人家居服务平台

![挖掘机正在拆一栋砖房](https://xiaomifeng.app/images/guides/australia/house-demolition/house-demolition-cover.jpg)

**费用概览**：请拆除公司将一栋房屋整栋拆平并运走，约 $12,000–$40,000，常见约 $16,000–$17,000。一两房的小房子约 $10,000–$15,000，三四房约 $15,000–$30,000。1990 年以前建造的房屋可能含有石棉，须先按规定清除，另加约 $3,000–$15,000。只拆除一个车库的，约 $1,500–$6,000，含石棉的另加 $2,500–$5,000。

## 价格明细

**按房屋规模**

| 房屋 | 参考价格 |
|---|---|
| 一两房 | $10,000–$15,000 |
| 三四房 | $15,000–$30,000，一般三房常见约 $17,000 |
| 五房以上、两层或结构复杂 | $30,000–$50,000 或以上 |

**一般三房的全部费用**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 拆除许可 | $500–$2,000 |
| 断开水、电、燃气 | $500–$2,000 |
| 挖除混凝土地基（如需要） | $3,000–$5,000 |
| 石棉清除 | $3,000–$15,000 |
| 清场、平整场地 | $5,000–$10,000 |
| 拆除（人工、机械、垃圾处理） | $15,000–$30,000 |
| **合计** | **$25,000–$60,000** |

**零星费用**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 人工 | 每人每小时 $75 起 |
| 租用垃圾箱 | $260 起 |
| 垃圾场处理费 | 每吨 $35 起，石棉等危险废弃物更贵 |

**拆除车库**

| 车库 | 参考价格 |
|---|---|
| 单车位（25–30 平方米）、木结构 | $1,500–$3,000 |
| 铁皮车库 | $2,000–$4,000 |
| 连同地基一并挖除 | $4,000–$6,000 |
| 含有石棉 | 另加 $2,500–$5,000 |

按州计，昆州、西澳一般约 $2,500–$5,000，新州、维州、南澳约 $2,000–$4,000。

## 拆除前须办理的事项

- **石棉检测**：1990 年以前建造的房屋可能含有[石棉](https://www.qbcc.qld.gov.au/news/asbestos-safety)，须由持证人员先行检测和清除，不得与一般建筑垃圾一起拆除，详见[澳洲石棉清除多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/asbestos-removal)。
- **拆除审批**：许可费一般为 $500–$2,000。在布里斯班，房屋位于传统建筑风貌区且整栋建于 1946 年以前，或属于文物保护建筑的，[拆除须先取得规划审批](https://www.brisbane.qld.gov.au/building-and-planning/getting-started-on-your-project/residential-projects/demolition-or-removal)。
- **断开水、电、燃气**：约 $500–$2,000。
- **材料回收**：木材、钢材、砖块大多可回收再用；采用回收拆除方式的，费用可能高出一至两成。

## 影响价格的因素

1. **房屋面积与层数**。
2. **结构类型**：木结构、空心砌块（cinder block）房屋较易拆除；砖房较重，拆除费用较高。
3. **危险物质**：是否含有石棉、铅漆、霉菌等。
4. **所在地区**：市区的人工和垃圾处理费较高，规定也较多。
5. **地基与场地**：混凝土地基是否须挖除、场地是否须平整。

## 局部拆除

只拆除一面墙或一个房间的，价格另计，详见[澳洲拆内墙多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/remove-internal-wall)。拆除后须开挖地基、平整场地的，详见[澳洲挖土多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/excavation)。

## 委托前建议确认的事项

1. 报价是否包含运走和垃圾处理费用？
2. 石棉由谁检测、谁清除？是否持有执照？另收多少？
3. 拆除许可由谁办理？
4. 水、电、燃气由谁来断开？
5. 混凝土地基、树木、围栏是否一并拆除？
6. 拆除后场地平整到什么程度？

## 常见问题

**拆除后准备建新房？**
拆除与新建的费用可以一并估算，详见[澳洲推倒重建多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/knock-down-rebuild)。

**拆下的砖块、木材能否变卖？**
大多可以回收再用。报价时可询问拆除公司如何处理，是否折抵费用。

## 相关文章

- [澳洲推倒重建多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/knock-down-rebuild)
- [澳洲石棉清除多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/asbestos-removal)
- [澳洲拆内墙多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/remove-internal-wall)
- [澳洲拆除多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/demolition)

*价格仅为预估，依据 2026 年 9 月澳洲市场行情整理，实际费用因地区、工程复杂程度及市场状况而异，具体以现场报价为准。*

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