# 澳洲拆除多少钱？整栋拆房、拆墙、拆浴室和拆车库各是什么价

> 在澳洲请拆除公司要多少钱？按活讲清：整栋拆房子、局部拆除、拆承重墙、拆旧浴室、拆车库和旧围栏各是什么价位，拆除许可、断水断电、清场、垃圾清运和石棉另算多少，以及请拆除师傅之前要问清的几件事。

- 网页版：https://xiaomifeng.app/guides/australia/demolition
- 发布日期：2026-10-14　更新日期：2026-10-14
- 参考价格：$12,000–$40,000（拆平并运走砖瓦木料；许可、清场、石棉清除另算）
- 整理发布：小蜜蜂 - 澳洲华人家居服务平台

![小型挖机在拆房子后面加建的一间](https://xiaomifeng.app/images/guides/australia/demolition/demolition-cover.jpg)

**要点**：拆除（也叫拆旧、拆建）分整栋拆和局部拆。整栋拆是把房子拆平，把砖瓦木料运走，把场地清出来。局部拆只拆一部分，比如拆一堵墙（砸墙）、拆旧浴室和厨房、拆车库、拆旧围栏。价钱主要看几样：拆多少，房子是什么结构，车和机器进不进得去，垃圾运多远，有没有石棉。整栋拆和拆承重墙多数要先办许可。拆之前要请水工、电工和供电、燃气公司把水、电、气断好。

## 价格明细

**整栋拆房子（拆平并运走）**

| 房子 | 参考价格 |
|---|---|
| 一两房 | $10,000–$15,000 |
| 三四房 | $15,000–$30,000 |
| 五房以上、两层或结构复杂 | $30,000 以上 |

按面积算，每平方米约 $40–$65。三房常见约 $17,000，多数在 $12,000–$40,000。

**整栋拆另外要算的**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 拆除许可 | $500–$2,000 |
| 断水、断电、断气 | $500–$2,000 |
| 清场、平整 | $5,000–$10,000 |
| 拆混凝土地基 | $3,000–$5,000 |
| 石棉清除 | 另加 $3,000–$15,000 |

连许可、清场这些算在一起，一栋三房约 $25,000–$60,000。

**各城市（整栋拆房子）**

| 城市 | 参考价格 |
|---|---|
| 布里斯班 | $10,000–$15,000 |
| 悉尼 | $11,000–$17,500 |
| 墨尔本 | $11,500–$16,500 |
| 阿德莱德 | $9,400–$14,200 |
| 霍巴特 | $8,000–$12,000 |

**拆车库**

| 车库 | 参考价格 |
|---|---|
| 单车位 | $1,500–$3,000 |
| 双车位 | $2,500–$5,000 |
| 砖或混凝土车库 | $4,000–$8,000 |
| 有石棉的 | 另加 $2,500–$5,000 |

**局部拆除**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 拆旧浴室（瓷砖、洁具、柜子） | $500–$2,500 |
| 浴室拆到见底（含水电拆改） | $1,500–$4,000 |
| 拆一堵承重墙、加钢梁 | $3,000–$15,000 |
| 拆旧围栏，每米 | $15–$50 |

**人工和垃圾**

| 项目 | 参考价格 |
|---|---|
| 拆除工人，每人每小时 | $50–$150 |
| 租垃圾箱（3–6 立方米） | $250–$600 |
| 垃圾处理费，每吨 | $35 起 |

拆内墙的价格见[澳洲拆内墙多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/remove-internal-wall)，拆浴室见[澳洲拆旧浴室多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/bathroom-demolition)，整栋拆了再建见[澳洲推倒重建多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/knock-down-rebuild)。

## 整栋拆还是局部拆

- **整栋拆**：房子太旧不值得修，准备推倒重建，或者想把地空出来卖；
- **局部拆**：房子还要住，只把一部分拆掉重做，比如打通客厅、翻新浴室和厨房之前拆旧；
- **有选择地拆**：只拆屋里的隔墙、天花，外墙和屋顶留着。

## 拆之前要办的事

1. **许可**：整栋拆和拆承重墙，多数要先向当地市政府申请；
2. **断水、断电、断气**：请持牌水工、电工和供电、燃气公司来断，封好管口和线头；
3. **查石棉**：1990 年以前盖的房子，墙板、屋顶、地板下面可能有石棉，先检测，有的要请持牌师傅清除，价格见[澳洲石棉清除多少钱](https://xiaomifeng.app/guides/australia/asbestos-removal)；
4. **通知邻居、围好工地**：拆的时候灰大、声音大，先打招呼。

## 影响价格的因素

- **拆多少**：整栋拆还是局部拆，面积多大；
- **结构**：木结构房子比砖房、混凝土房好拆；
- **进出**：挖机、卡车开不开得进去，窄巷、斜坡的更费工；
- **垃圾**：多少吨、运多远，混在一起的比分好类的贵；
- **有害材料**：石棉要专门清除；
- **地基**：要不要连混凝土地基一起拆。

## 委托前建议确认的事项

1. 报价包括哪些：拆、运、清场、平整？
2. 许可谁去办？费用算在里面吗？
3. 断水、断电、断气谁来安排？
4. 有没有先做石棉检测？
5. 旧砖、旧木料能不能留下来或者抵一部分钱？

## 常见问题

**澳洲拆一栋房子要多少钱？**
多数 $12,000–$40,000，三房常见约 $17,000；按面积算每平方米约 $40–$65。连许可、清场一起，一栋三房约 $25,000–$60,000。

**拆一个车库多少钱？**
单车位约 $1,500–$3,000，双车位约 $2,500–$5,000，砖或混凝土的约 $4,000–$8,000。

**拆除要办许可吗？**
整栋拆和拆承重墙多数要先办，许可约 $500–$2,000；只拆旧浴室、厨房里面的东西一般不用。具体先问当地市政府。

**拆除公司怎么收费？**
整栋拆多数按整项报价；零碎的活按人按小时算，每人每小时约 $50–$150，垃圾箱和垃圾处理费另算。

**拆之前为什么要先查石棉？**
1990 年以前的房子可能有石棉，拆的时候会飘出来。要先检测，有的话请持牌师傅清除，另加约 $3,000–$15,000。

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*价格仅为预估，依据 2026 年 10 月澳洲市场行情整理，实际费用因地区、工程复杂程度及市场状况而异，具体以现场报价为准。*

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